凯发K8国际建设

金隅工研科研生命创新中心（科实五金改造）项目（A1配套用房等23项）

项目简介

建筑面积：52914.74㎡

项目合同额：7300000.00元

设计期限：30天

项目概述：

本项目由北京金隅集团股份有限公司负责建设，坐落于北京市海淀区，是该区规模最大的城市更新项目，也是海淀区2024年度的重点项目之一。项目总建筑面积达到5.3万平方米，其前身是始建于上世纪50年代的科实五金厂区。本项目初审阶段，申请的项目名称为金隅智药园。项目总占地面积为96243.942平方米，其中建设用地面积为74107.835平方米，城市公共用地面积为22136.107平方米（包括代征道路用地面积15772.577平方米和代征绿化用地面积6363.53平方米）。建设内容包括厂房及其配套设施用房，地上建筑总面积不超过4.96万平方米（新建地上建筑面积约3.86万平方米，保留地上建筑面积约1.1万平方米），建筑高度不超过24米，绿地率不低于20%。

亮点及价值：

经过改造，该项目将主要作为生物厂房、办公及配套用房使用。项目中包括两栋超低能耗建筑和一栋近零能耗建筑，这些均已取得设计标识。现在，项目正处于施工阶段，预计将于2025年12月完工。