建筑面积:52914.74㎡
项目合同额:7300000.00元
设计期限:30天
项目概述:
本项目由北京金隅集团股份有限公司负责建设,坐落于北京市海淀区,是该区规模最大的城市更新项目,也是海淀区2024年度的重点项目之一。项目总建筑面积达到5.3万平方米,其前身是始建于上世纪50年代的科实五金厂区。本项目初审阶段,申请的项目名称为金隅智药园。项目总占地面积为96243.942平方米,其中建设用地面积为74107.835平方米,城市公共用地面积为22136.107平方米(包括代征道路用地面积15772.577平方米和代征绿化用地面积6363.53平方米)。建设内容包括厂房及其配套设施用房,地上建筑总面积不超过4.96万平方米(新建地上建筑面积约3.86万平方米,保留地上建筑面积约1.1万平方米),建筑高度不超过24米,绿地率不低于20%。
亮点及价值:
经过改造,该项目将主要作为生物厂房、办公及配套用房使用。项目中包括两栋超低能耗建筑和一栋近零能耗建筑,这些均已取得设计标识。现在,项目正处于施工阶段,预计将于2025年12月完工。