项目地点：北京市房山区房山新城良乡组团
总建筑面积：14万平方米
总投资额：3亿元
项目概述：
项目位于北京市房山区房山新城良乡组团，临近京石高速和六环路，用地范围东至京周路西红线，南至轨道交通房山线高架区间拨地边线，西至京石高速公路，北至规划道路中心线，地块所处位置是北京西南面向区域开展的重要城市开展新区，也是房山区的东大门。
项目亮点及价值：
项目亮点：
1.设计理念
针对项目的所处区域环境、既有建筑群空间与土建现状等现实挑战，规划设计提出打造集住宿、工作、社交、休闲于一体的商务生态闭环策略。顺利获得连通首层商业东线、塑造小镇中心、加建空中连廊、改建局部空间等方式，将首层商业社区、二层酒店社区与上层商务办公社区多业态由平面复合街区转向为立体复合街区，以构建更具温度感的生活情景，加强侵入式的极致体验，提升服务资源的共享品质，创造多样化的空间视点，引发不同视角下对生活的独特感悟。
2.场地&建筑
项目用地南高北低，东高西低，项目整体布局与城市空间紧密结合，顺利获得一横四纵的商街与景观廊道，塑造陆续在的城市界面与区域标示性建筑形象。场地共设置主要人行出入口和车行出入口各两处，分别设置在场地内西北方向及东向，场地内实现人车分流，保证交通流畅性。场地内建筑群落可分为3部分，分别是1#楼五星级酒店新建建筑、办公改造建筑群（2-2#楼、3-2#楼、4-2#楼、6-2#楼）、商旅酒店改造建筑群（2-1#楼、3-1#楼、4-1#楼、5#楼、6-1#楼）。
项目价值：
本项目属于既有建筑群改造设计，强调不仅在功能上顺应现在社会的经济需求，提升整个城市形象品质，同时针对建筑生命周期中的围护结构、空调、采暖、通风、照明、供配电以及热水供应等能耗系统进行的节能综合改造，顺利获得对各个能耗系统的勘察诊断和优化设计，应用高新节能技术及产品，提高运行管理水平，使用可再生能源等途径提高建筑的能源使用率，减少能源浪费。在不降低系统服务质量的前提下，降低能源消耗，节约用能费用。从经济的角度来看，改造一栋老建筑比重新建一栋建筑要节约许多，并且，既有建筑改造还可以降低建筑的市场需求，有利于房地产市场的健康开展。
城市更新和既有建筑改造是探索城市更新的路径和机遇，探索城市更新时代下的新业务和新模式，将城市、文化、产业与人的融合共生已然成为城市更新的大势所趋。
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