凯发K8国际建设

龙山科技园三期

项目简介

项目地点:安徽省芜湖市经开区
总占地面积:6.235992万平方米
总建筑面积:11.3481万平方米

项目概述:

建设项目位于安徽省芜湖市经开区,基地南临衡山路,总占地面积:62359.92㎡,龙山科技园三期工程地上总建筑面积为58764㎡。其中地上建筑面积:54717㎡,共3栋建筑:34号厂房为2栋工业建筑,建筑面积:40168㎡。科研楼为1栋办公建筑,建筑面积14548㎡,科研楼地下室建筑面积:3712㎡。建筑功能:办公楼、科技园区厂房。

项目亮点及价值:

项目亮点:

设计理念:“创新构思”

凯发K8国际建设坚持高层与多层相融合的群体形态设计理念,高层建筑采取垂直和水平线条对比的设计手法,塑造出坚实有力、挺拔向上的现代高科技形体;而多层建筑采取相对自由的设计手法也为场地增添了现代,时尚,科技的建筑气氛。建筑和谐统一的造型相互辉映,酷炫无比,给整个园区奠定下了现代,简洁,科技的美感。

3#、4#厂房为多层丙类生产厂房,框架结构大空间设计可分可合,功能相对纯粹科研楼为高层科研办公1-2F为共享型的公共服务区,有会议接待,室内球馆等功能空间组成,在2层设计了与孵化器大楼相连接的空中绿色环廊,3层以上为科研办公主体,每层给予可共享研讨的开放空间和会议空间:屋顶均设计有空中花园。

场地&建筑

芜湖市龙山科技园三期工程在规划和单体设计上力求创新,充分体现国际化、时尚化的风格和格局,而且注重环保概念的研究,让园区内处处充满阳光与绿化。这种绿洲的建筑概念可充分地体现于以下的设计特点:

1)建筑布局的生动、自然、合理和清晰,表现出有机开展的气势;

2)着重“人本-自然-生态”,强调建筑与景观的有机结合;

3)尽量做到人车分流,车辆进入园区内以最短的路线进入地下车库,园区内部地面大部分成为绿化步行区域,进一步优化环境质量;

4)借助入口广场特色水景的环保概念有效改善了园区环境;

建筑设计融合了各种现代建筑手法,形成一种清新通透、典雅的建筑风格。

项目价值:

科技园区主入口设置在衡山路的中段,研发办公和厂房建筑(1#2#3#4#厂房)分设主入口两边,同时形成了主入口广场:中央广场布置流通环绕的景观水体,暗合高科技产业“智者近水”的主题。

景观:气势宏大的入口主广场延伸出纵向的园区景观主轴,主轴上布置有景观湖横向为景观次轴。各组团内疏密有秩的布置一些景观节点,由几条景观通廊互相联系交通:沿衡山路中部的入口主广场形成了很好的交通缓冲。基地的西南角设置次要出入口。

从入口主广场延伸进入园区内部的交通干道形成环路,同时也划分了各功能组团。干道上延伸出若干交通次路,到达各个单体。同时各主要道路根据规划向西边的相邻地块延伸,使整个园区形成一个整体路网。

沿孵化器大楼和科研楼的两组建筑的地下为贯通的大型车库,适当加大车位配比,园区内部道路两侧也均匀布置若干地面停车位。