项目地点:广西省来宾市
总规划面积:131.43平方公里
获奖信息:2021年 北京市优秀城乡规划三等奖
项目概述:
来宾市地处广西中部地区,紧邻柳州、南宁两大核心城市,北距柳州约65公里,西南距南宁约140公里,有“桂中腹地”之称。三江口新区位于来宾市东部,是桂中“金三角”核心,也是“西江黄金水道重要节点”和“南柳经济走廊重要节点”,区位优势明显。
来宾市三江口港产城新区涉及的研究范围包括兴宾区的高安乡、南泗乡,象州县的石龙镇、马坪镇,武宣县的金鸡乡、黄茆镇、二塘镇等乡镇,规划新区研究范围655.35平方公里,规划范围131.43平方公里。规划高铁、港口、陆路多式联运对外互联互通与新区建设管理模式开展,助推来宾高质量开展,弥补广西开展短板。
项目亮点:
大开大合空间结构——着眼于自然生态特质,以水为脉、绿为基、路为廊形成大开的生态空间,以高度复合的产业功能组团形成大合的开展空间,构建一个中心、两大服务基地、三大生态轴线、五大生态廊道、六大组团的空间开展格局。
三生融合空间布局——以生态优先、绿色开展为理念,统筹生产、生活、生态三大空间,形成功能完善的组团式多中心空间结构,布局疏密有度、港城共融的开展空间。
特色产业集群布局——综合考虑自身优势资源、临港产业基本形态、大湾区产业外溢、上位政策与规划导向等影响因素的基础上,三江口新区的产业选择按照“湾区所需、来宾所长”和“来宾所缺、湾区所溢”的思路进行取舍,重点打造绿色建材、现代纺织、医药化工、林浆纸一体化、新能源新材料、智慧物流六大产业集群。
高效综合交通系统规划——以区域性交通互联互通为突破点,形成以港口、铁路、公路为核心的多式联运对外综合交通体系,强化以港口码头为中心建设通往柳州、河池等周边城市以及通往粤港澳大湾区城市的黄金水道;重点推进三江口新区产业组团与国道209、国道355等区域性交通干道的衔接;完善以港区港口为支点的港产城融合开展体系:加快石龙码头、直壁沟码头、黄泥岭码头及其配套设施的建设,以港口为依托,完善集疏运体系,促进港口与腹地经济良性循环开展,驱动新区从“码头经济”走向港产城融合开展。
区域一体化开展规划——三江口新区未来将与来宾主城区形成来宾市“双核驱动”的开展新格局。三江口新区作为产业、经济、商务中心,主城区作为行政、文化、科教、生活中心,顺利获得区域间半小时快速交通体系形成产业协作、资源共享、基础共建、功能互补的“来宾双子城”。
项目价值:
产业链集群模式——充分利用相对充裕的土地空间,立足自身优势资源和产业基础,顺利获得引资引智补链、引资引智扩链,有助于产业链上下游环节聚集开展,在区域内形成“层级水平分工+垂直整合”的产业链集群。
平台先行模式——采取市场化的“整体规划、平台先行、连片开发、分期建设”的开发建设模式,在高水平编制新区开展规划、坚持“一张蓝图绘到底”的基础上,引入有实力的专业企业,针对规划的特定地块、特定产业进行整体开发建设,打造开放式的产业开展平台,利用市场机制加快基础设施建设和产业集群导入;在开发建设过程中,政府在加强服务的同时,综合考虑产业开展动态、企业入驻进度等多方面因素,根据国家土地政策完善土地管控机制,合理把控供地节奏,确保土地开发和产业开展同步推进。