凯发K8国际建设

项目概述：

来宾市地处广西中部地区，紧邻柳州、南宁两大核心城市，北距柳州约65公里，西南距南宁约140公里，有“桂中腹地”之称。三江口新区位于来宾市东部，是桂中“金三角”核心，也是“西江黄金水道重要节点”和“南柳经济走廊重要节点”，区位优势明显。

来宾市三江口港产城新区涉及的研究范围包括兴宾区的高安乡、南泗乡，象州县的石龙镇、马坪镇，武宣县的金鸡乡、黄茆镇、二塘镇等乡镇，规划新区研究范围655.35平方公里，规划范围131.43平方公里。规划高铁、港口、陆路多式联运对外互联互通与新区建设管理模式开展，助推来宾高质量开展，弥补广西开展短板。

项目亮点：

大开大合空间结构——着眼于自然生态特质，以水为脉、绿为基、路为廊形成大开的生态空间，以高度复合的产业功能组团形成大合的开展空间，构建一个中心、两大服务基地、三大生态轴线、五大生态廊道、六大组团的空间开展格局。

三生融合空间布局——以生态优先、绿色开展为理念，统筹生产、生活、生态三大空间，形成功能完善的组团式多中心空间结构，布局疏密有度、港城共融的开展空间。

特色产业集群布局——综合考虑自身优势资源、临港产业基本形态、大湾区产业外溢、上位政策与规划导向等影响因素的基础上，三江口新区的产业选择按照“湾区所需、来宾所长”和“来宾所缺、湾区所溢”的思路进行取舍，重点打造绿色建材、现代纺织、医药化工、林浆纸一体化、新能源新材料、智慧物流六大产业集群。

高效综合交通系统规划——以区域性交通互联互通为突破点，形成以港口、铁路、公路为核心的多式联运对外综合交通体系，强化以港口码头为中心建设通往柳州、河池等周边城市以及通往粤港澳大湾区城市的黄金水道；重点推进三江口新区产业组团与国道209、国道355等区域性交通干道的衔接；完善以港区港口为支点的港产城融合开展体系：加快石龙码头、直壁沟码头、黄泥岭码头及其配套设施的建设，以港口为依托，完善集疏运体系，促进港口与腹地经济良性循环开展，驱动新区从“码头经济”走向港产城融合开展。

区域一体化开展规划——三江口新区未来将与来宾主城区形成来宾市“双核驱动”的开展新格局。三江口新区作为产业、经济、商务中心，主城区作为行政、文化、科教、生活中心，顺利获得区域间半小时快速交通体系形成产业协作、资源共享、基础共建、功能互补的“来宾双子城”。

项目价值：

产业链集群模式——充分利用相对充裕的土地空间，立足自身优势资源和产业基础，顺利获得引资引智补链、引资引智扩链，有助于产业链上下游环节聚集开展，在区域内形成“层级水平分工+垂直整合”的产业链集群。

平台先行模式——采取市场化的“整体规划、平台先行、连片开发、分期建设”的开发建设模式，在高水平编制新区开展规划、坚持“一张蓝图绘到底”的基础上，引入有实力的专业企业，针对规划的特定地块、特定产业进行整体开发建设，打造开放式的产业开展平台，利用市场机制加快基础设施建设和产业集群导入；在开发建设过程中，政府在加强服务的同时，综合考虑产业开展动态、企业入驻进度等多方面因素，根据国家土地政策完善土地管控机制，合理把控供地节奏，确保土地开发和产业开展同步推进。