凯发K8国际建设

项目概述：

2013年，临沂市被水利部列为全国首批水生态文明城市建设试点市，临沂以建设“水之城、文之邦、商之都”为目标，充分依托中心城区水系发达、水网密布的优势，因地制宜加快城市河道治理步伐，持续打造具有北方特色的水生态文明城市。2019年，临沂加快了新旧动能转换的步伐，持续有助于东进战略的实施，加强沭河两岸生态保护和开发，科研制定总体规划和控制性详细规划，有序推进中心城区由“一河为轴”逐步迈向“两河时代”。

临沂水系发达，河流众多，历史悠久，文化底蕴深厚，具有开展水上经济的极大潜力。市政府立足培育壮大精品旅游，打造经济开展新引擎，按照前瞻性、全面性、系统性的原则，对现有水网、航道、旅游资源等资源禀赋进行整合提升，提出编制临沂市水上经济开展规划。

项目亮点：

规划从“水+城”、“水+旅游”、“水+运动”、“水+交通”、“水+用地”五个方向入手，探索临沂市水上经济开展的实施行动方法。

1.“水+城”专题——顺利获得研究水系与外围城市、城市各板块、临沂老城区、国际生态城等各个城市层级的关系，明确水城互动的联系要素，提出“增加城市与水的接驳”、“引水入城”等开展策略，以此解决水城空间割裂、滨水可达性差、滨水用地效益低等现状问题。

2.“水+旅游”专题——从“河流振兴、因水而亲、城乡共荣”的角度出发，顺利获得对主要水系河流进行开展定位，完善河流旅游产品和项目业态，以主题游线设计、沂水夜游、其他特色项目等为吸引点，优化提升临沂市水上旅游品质，树立临沂北方水城的品牌形象与市场竞争力。

3.“水+运动”专题——以国家鼓励开展健身休闲产业和水上运动产业为背景，顺利获得水上运动赛事策划、水上体育运动产品与设施建设，巩固临沂市国际水上运动之城的开展地位。

4.“水+交通”专题——顺利获得分析现状临沂市交通开展问题，顺利获得增加跨河联系通道，设置水上巴士等方式，缓解现状城市日常交通压力，解决“最后一公里”问题，同时丰富水上旅游游玩体验方式。结合城市远景规划，利用好现状的水利设施，水陆结合，给予最具性价比的主干河道。游航区域拓展的规划展望未来临沂中心城区河湖相连，城水相依，在此条件下打造全域水上旅游的规划，实现滨水经济的跨越开展，打造城市旅游名片。

5.“水+用地”专题——针对水上项目周边用地开展面临的商业设施缺乏、用地布局单一等问题，提出适当增加滨河休闲商业用地、优化土地利用布局，滨水建筑天际线控制等开展思路，真正发挥滨水用地的经济效益和社会价值。

项目价值：

方案为项目分期建设提出了指导意见，依据规划建立了重大项目库，并对下一阶段规划设计提出了工作思路。在项目运营与实施过程中，要注重对河湖岸线、水产种质资源、水质与水生态保护以及文物的保护，并且要注重气象监测与防洪安全、交通安全、设施安全等安全问题，保障项目建设及项目运营的顺利推进。

同时方案对项目规划建设措施提出了七项建议：

1. 统筹创新、突出亮点。

2. 资本运作与产业运作相协同。

3. 创建统一运营管理的公司。

4. 运营商与开发商的协同。

5. 招商引资与项目实施落地的引导。

6. 项目审批流程，确保规划的可操作性。

7. 项目设施建设安全。确保临沂市水上经济规划的稳步推进和正常建设。