项目地点:湖南省长沙市
总规划面积: 0.9万平方米
项目概述:
地处长沙市历史城区保护范围内,一公里范围内可达市中心,周边拥有医疗、教育、体育、公园、广场、商业等全面且丰富的配套。
望麓园位于建湘中路,为一简朴平房。这里地势较高,与河西岳麓山遥遥相重,故称望麓园。
1865年,清陕西巡抚、左宗棠副将、著名爱国将领刘典倡建望麓园,作为宁邑学子来省城进行科举考试时居住和学习的场所,又称沩宁试馆,清末改为宁乡县驻省中学堂。
1905年,宁乡籍著名乡绅周震鳞兼任宁乡驻省中学校长,当年已28岁的徐特立因久慕周震鳞之才气,赶来拜师。周震鳞感其诚意,破格批准他免试入速成师范班学习。
1916年,青年刘少奇曾就读于此。
1921年,在此开办“长沙织布厂”,为党筹措活动经费。
1922年,宁乡籍的革命家何叔衡、姜梦周租下这里的食堂和几间杂屋,作为中共湘区委员会的秘密活动场所。
1926年,毛泽东考察湘中五县农民运动,与杨开慧居住于此并在此撰写著名的《湖南农民运动考察报告》。
1938年,长沙大火发生,该校舍被毁。
1954年,长沙市政府以其所具有的红色价值,予以重建。
1975年,对旧址宣传陈列内容做了修改和补充,展出文物复制品、图表、家具、生活用品80多件。
1999年,城市改建,照片上的建筑被拆除,仅留街口一线墙垣。
亮点及价值:
1. 更新手法:组织更新单元,针灸式更新方法:顺利获得对现状建筑及街巷的梳理,划分合理的更新单元,再以每一个更新单元为基础进行针灸式更新,更好的留住原住民,保护街区整体风貌和生活氛围,减小更新压力。
2. 概念方案推演:
1)人居改善:保障人居环境的安全性便捷性、满足市民生活居住的品质要求。
2)社区营造:完善城市生活所需的配套功能、创造尺度适宜的公共开敞空间、激发独特社区文化和场所精神。
3)活力开展:评估历史风貌并梳理文化脉络、进行具有针对性的保修改拆建、合理导入业态形成自身造血链。