项目地点：北京市德胜门内大街 103号院内
建筑面积：1794.2平方米
合同金额：637万元
项目概述：
本项目涉及的是一座位于北京市西城区德胜门内大街103号，建筑面积超过1700平方米的结构安全隐患整改工程。施工内容包括：1.对整栋楼宇进行抗震加固；2.增设抗震砖墙；3.修补墙体裂缝；4.加固楼板；5.将3#-1楼原有的木屋架更换为钢梁；6.加固地基；7.加固基础；8.加固女儿墙；9.重新进行屋面防水和保温工程，以及图纸范围内和工程量清单中所列的全部工作内容。
尽管项目规模相对较小，但其位于北京市中心地带，周边居住着众多军政退休干部以及多代同堂的老城区居民。需要加固的建筑物与北侧的民居共用墙体，现场施工与周围居民的相互干扰成为本项目面临的一个主要挑战。
亮点及价值：
本项目的历史背景悠久，位于11#楼北侧的7#院民居，由于十年前93#院20米深基坑坍塌事故的影响，导致11#楼东侧两跨6.7米宽的结构处于极度危险的状态，仿佛“风中残烛”。东墙不得不采用大量型钢和钢管进行临时加固。该区域的原结构复杂，包含砖砌体、预制楼板、现浇楼板和轻质隔墙等多种结构形式。拟拆除的10.5米高建筑物与北侧民居的距离不到50厘米，原结构濒临倒塌边缘，拆除施工的难度极高。
项目部进场后，对现场原结构、周边民居状况以及项目区域要求进行了深入的调查。凯发K8国际建设邀请了集团内部的结构院、地基所专家，以及北京市建委备案的结构拆除和施工安全专家，对11#楼东侧的结构拆除工程进行了多次现场勘查和专家论证。在施工前，凯发K8国际建设对周边居民进行了临时疏散，对原结构进行了临时加固，并在周围民居设置了大量安全防护措施。项目部全体成员出动，确保施工现场及周边居民区的秩序。在满足街道环保要求、保障周围居民和民居安全、确保原结构稳定等多重严格条件下，凯发K8国际建设于2024年10月8日使用大型液压钳和洒水车等设备，成功完成了该部位的结构拆除施工任务，为项目的正式施工扫清了最大障碍。
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