凯发K8国际建设

西海数字产业园安全消隐工程

项目简介

项目地点:北京市德胜门内大街 103号院内

建筑面积:1794.2平方米

合同金额:637万元

项目概述:

本项目涉及的是一座位于北京市西城区德胜门内大街103号,建筑面积超过1700平方米的结构安全隐患整改工程。施工内容包括:1.对整栋楼宇进行抗震加固;2.增设抗震砖墙;3.修补墙体裂缝;4.加固楼板;5.将3#-1楼原有的木屋架更换为钢梁;6.加固地基;7.加固基础;8.加固女儿墙;9.重新进行屋面防水和保温工程,以及图纸范围内和工程量清单中所列的全部工作内容。

尽管项目规模相对较小,但其位于北京市中心地带,周边居住着众多军政退休干部以及多代同堂的老城区居民。需要加固的建筑物与北侧的民居共用墙体,现场施工与周围居民的相互干扰成为本项目面临的一个主要挑战。

亮点及价值:

本项目的历史背景悠久,位于11#楼北侧的7#院民居,由于十年前93#院20米深基坑坍塌事故的影响,导致11#楼东侧两跨6.7米宽的结构处于极度危险的状态,仿佛“风中残烛”。东墙不得不采用大量型钢和钢管进行临时加固。该区域的原结构复杂,包含砖砌体、预制楼板、现浇楼板和轻质隔墙等多种结构形式。拟拆除的10.5米高建筑物与北侧民居的距离不到50厘米,原结构濒临倒塌边缘,拆除施工的难度极高。

项目部进场后,对现场原结构、周边民居状况以及项目区域要求进行了深入的调查。凯发K8国际建设邀请了集团内部的结构院、地基所专家,以及北京市建委备案的结构拆除和施工安全专家,对11#楼东侧的结构拆除工程进行了多次现场勘查和专家论证。在施工前,凯发K8国际建设对周边居民进行了临时疏散,对原结构进行了临时加固,并在周围民居设置了大量安全防护措施。项目部全体成员出动,确保施工现场及周边居民区的秩序。在满足街道环保要求、保障周围居民和民居安全、确保原结构稳定等多重严格条件下,凯发K8国际建设于2024年10月8日使用大型液压钳和洒水车等设备,成功完成了该部位的结构拆除施工任务,为项目的正式施工扫清了最大障碍。