凯发K8国际建设

北京大学电教大楼加固改造工程

项目简介

项目地址:北京市海淀区颐和园路5号北京大学

总建筑面积:10720平米

合同额:7507.8819万元

项目概述:

北大电教大楼改造项目,是一栋位于北京市的历史建筑。在尊重并保留其原有建筑风貌的前提下,凯发K8国际建设对其进行了结构加固和精装修施工。该项目原为北京大学电教大楼,改造后将成为北京大学数学科研学院的办公及教学场所(智华楼),作为北京大学的重点工程,它受到了师生、校友及校领导的广泛关注。

该项目坐落于北京市海淀区颐和园路5号北京大学校园内,位于校园的核心地带。西侧毗邻五四路和百年讲堂(北京大学举办重大活动的场所),东侧紧邻校园主路,正对着北京大学东南门(师生主要的通行路径)。南侧是农园食堂,北侧则是光华管理学院。

电教大楼由13个独立的建筑单体构成,顺利获得防震缝进行分隔。在本项目中,凯发K8国际建设计划使用大型液压剪进行整体拆除,拆除方案已经专家论证顺利获得。结构加固的单体将采用单边混凝土板墙加固技术,而非加固的单体仅进行装修改造。屋面将拆除至结构板,并重新进行防水处理及铺设面层。所有室内空间,包括大报告厅、多功能厅、阅览室、西门厅、东门厅、二层公共休息区和卫生间,都将进行精装修。室外部分将保持原有的外立面风格,并进行翻新处理(使用真石漆)。保温措施采用内保温(岩棉),而其他区域则进行普通装修。

亮点及价值:

改造工程巧妙结合历史与未来,最小拆改保留记忆。融入艺术设计,赋予燕园老楼新生命。智华楼由南、北楼和西楼组成,建筑面积10720平方米,主体高16.5米,四层局部五层,最高20.7米。建筑风格简洁优雅,外墙淡黄色,与电教楼色调一致。大礼堂新增蓝色星空顶棚,东门厅设多功能厅和学习空间,西楼二层教师休息区,北楼首层图书馆和双螺旋楼梯,东西两端阶梯教室,二楼行政办公和会议区,三楼以上教师办公室和讨论室。

亮点一:旧貌换新颜

既保持了历史文化建筑的原有风貌,又达到了旧貌换新颜的目的。 

亮点二:安全性升级

根据原结构鉴定检测数据,采取结构加固和拆除重建两种方式相结合的解决方案,全面提高工程的结构安全,保证工程的使用安全。

亮点三:适用性升级

原大报告厅阶梯改为钢结构阶梯,下设静压仓,加入座椅送风系统,有效改善霉味、冷气吹腿等实际问题。

亮点四:实现新赋能

改造增加了多功能厅、休息区、活动室、茶歇间及淋浴室,实现功能多元化、兼容性和新赋能。