项目地址:北京市海淀区颐和园路5号北京大学
总建筑面积：10720平米
合同额：7507.8819万元
项目概述：
北大电教大楼改造项目，是一栋位于北京市的历史建筑。在尊重并保留其原有建筑风貌的前提下，凯发K8国际建设对其进行了结构加固和精装修施工。该项目原为北京大学电教大楼，改造后将成为北京大学数学科研学院的办公及教学场所（智华楼），作为北京大学的重点工程，它受到了师生、校友及校领导的广泛关注。
该项目坐落于北京市海淀区颐和园路5号北京大学校园内，位于校园的核心地带。西侧毗邻五四路和百年讲堂（北京大学举办重大活动的场所），东侧紧邻校园主路，正对着北京大学东南门（师生主要的通行路径）。南侧是农园食堂，北侧则是光华管理学院。
电教大楼由13个独立的建筑单体构成，顺利获得防震缝进行分隔。在本项目中，凯发K8国际建设计划使用大型液压剪进行整体拆除，拆除方案已经专家论证顺利获得。结构加固的单体将采用单边混凝土板墙加固技术，而非加固的单体仅进行装修改造。屋面将拆除至结构板，并重新进行防水处理及铺设面层。所有室内空间，包括大报告厅、多功能厅、阅览室、西门厅、东门厅、二层公共休息区和卫生间，都将进行精装修。室外部分将保持原有的外立面风格，并进行翻新处理（使用真石漆）。保温措施采用内保温（岩棉），而其他区域则进行普通装修。
亮点及价值：
改造工程巧妙结合历史与未来，最小拆改保留记忆。融入艺术设计，赋予燕园老楼新生命。智华楼由南、北楼和西楼组成，建筑面积10720平方米，主体高16.5米，四层局部五层，最高20.7米。建筑风格简洁优雅，外墙淡黄色，与电教楼色调一致。大礼堂新增蓝色星空顶棚，东门厅设多功能厅和学习空间，西楼二层教师休息区，北楼首层图书馆和双螺旋楼梯，东西两端阶梯教室，二楼行政办公和会议区，三楼以上教师办公室和讨论室。
亮点一：旧貌换新颜
既保持了历史文化建筑的原有风貌，又达到了旧貌换新颜的目的。
亮点二：安全性升级
根据原结构鉴定检测数据，采取结构加固和拆除重建两种方式相结合的解决方案，全面提高工程的结构安全，保证工程的使用安全。
亮点三：适用性升级
原大报告厅阶梯改为钢结构阶梯，下设静压仓，加入座椅送风系统，有效改善霉味、冷气吹腿等实际问题。
亮点四：实现新赋能
改造增加了多功能厅、休息区、活动室、茶歇间及淋浴室，实现功能多元化、兼容性和新赋能。
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